ОТНОСНО: Сигнал за спешна необходимост от неотложен ремонт на общ покрив поради изгнила конструкция, наводнение и отказ на съсобствениците за финансиране
УВАЖАЕМИ ГОСПОДИН КМЕТ,
С настоящото се обръщам към Вас с молба за незабавна намеса и извършване на проверка от страна на Общината в имота на горепосочения адрес, в който живея на последния етаж.
Налице е критична аварийна ситуация – покривът на сградата е компрометиран, носещите дървени летви и греди под керемидите са изгнили, в резултат на което при всеки валеж апартаментът ми бива наводняван. Нанесени са огромни материални щети, които растат с всеки изминал ден, като има реален риск от късо съединение в ел. инсталацията или срутване на части от тавана.
Покривът е обща част на сградата по смисъла на Закона за управление на етажната собственост (ЗУЕС). Проблемът изисква предприемането на спешни мерки, поради което лично инициирах и свиках Общо събрание на етажната собственост с цел събиране на средства за неотложен ремонт. За съжаление, останалите собственици в сградата категорично отказват да дадат пари и бламират всякакво решение за ремонт, въпреки че законът ги задължава да участват в поддръжката на общите части.
Тъй като ситуацията е спешна, а здравето и имуществото ми са застрашени, на основание чл. 49, ал. 1 от ЗУЕС и правомощията Ви за контрол по Закона за устройство на територията (ЗУТ):
МОЛЯ ДА НАРЕДИТЕ:
1. Служители на Общината да извършат спешна проверка на място (в жилището ми и на покривното пространство) за установяване на аварийното състояние на покрива и изгнилите летви. Моля проверката да бъде организирана и осъществена в спешен порядък най-късно до 14 август 2026 г., тъй като след тази дата няма да бъда в страната и няма да има възможност да бъде осигурен достъп до жилището ми.
2. Да бъде съставен констативен протокол, отразяващ реалната заплаха от наводненията.
3. На основание чл. 49, ал. 4 и ал. 5 от ЗУЕС, Общината да издаде задължително предписание (заповед) към етажната собственост за извършване на неотложния ремонт.
